Promociones
Diputació 239-247

Promociones

Edificio con 69 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios
Local comercial de 2.085m2 + 210m2 jardín

Información:
En la misma obra:
Calle Diputación 239-247
Martes a Sábado 10:00 a 14:00 y 16:00 a 20:00
Domingos y Festivos 11:00 a 14:00 (Lunes cerrado)
Oficinas: Rafols Raventos

Rbla. de Catalunya nº 103, Pral. A

08008 Barcelona

Telf.: 932.157.943
Laborables de 09:00-13:00h y 16:00-20:00h.
rafolsraventos@rafolsraventos.com

 

 

 

 

 



Fachada principal

Se mantiene la fachada original del edificio diseñado por el arquitecto Enric Sagnier Villavecchia, realizando en ella una restauración integral de todos sus elementos.
La carpintería exterior de las viviendas será de aluminio anodizado con rotura de puente térmico de la casa TECHNAL.
En las cuatro primeras plantas los ventanales serán pivotantes y los que disponen de pulseras laterales, estas serán oscilobatientes con celosía exterior. En la quinta planta los ventanales serán con hojas correderas y barandilla exterior de vidrio laminar.
Los paramentos existentes se acaban interiormente con una cámara de aire aislante, que se cierra mediante un tabique construido con estructura metálica de soporte en la que se coloca fibra de vidrio Acustiver R50 y una placa Knauff de cartón-yeso de 15 mm.

Fachada posterior y patios interiores

La fachada posterior y los patios se realizan con aislamiento integral a base de placas de poliestireno expandido de 4 cm. ancladas mecánicamente sobre la pared de ladrillo tipo gero y revestidas con mortero hidráulico armado con malla de fibra de vidrio, terminando todo el conjunto mediante la aplicación en toda la superficie de estuco COTETERM.
La cara interior de la fachada posterior y de los patios interiores se impermeabiliza mediante una capa de revoco realizada con mortero de c.p. y una cámara de aire que se cierra mediante un tabique construido con una estructura metálica de soporte en la que se coloca fibra de vidrio Acustiver R50 y una placa Knauff de cartón-yeso de 15 mm.
La carpintería exterior de las viviendas será de aluminio anodizado con rotura de puente térmico de la casa TECHNAL.
En la fachada posterior las barandillas de las terrazas se realizan con perfilería de acero siguiendo el diseño realizado por la Dirección Facultativa.

Carpintería exterior (Fachada y patios interiores)

Toda la carpintería exterior se realiza en aluminio anodizado dotada de rotura de puente térmico de la casa TECHNAL.
La carpintería dispone de junquillos y juntas de neopreno para albergar vidrio de cámara.

Protección solar - Screens y foscurits (Motorizados eléctricamente)

En las salas de estar los ventanales o balconeras se colocan Screens para tamizar la entrada de luz exterior. Y en los dormitorios, las ventanas, además de los Screens se colocan FOSCURITS para impedir la entrada de luz exterior.
Todos estos elementos están motorizados eléctricamente y se accionan automáticamente por pulsador.

Cristalería

Para garantizar un excelente aislamiento térmico y acústico se coloca doble acristalamiento CLIMALIT 4+4 silence/10/5+5 incoloros, compuesto por dos vidrios laminares más cámara de separación interior sellada, colocado en la carpintería de aluminio.
Vidrieras interiores de piso colocadas con junquillo.
Espejos de luna pulida en baños.
Mamparas de cristal en los platos de ducha.

Instalación eléctrica

- Potencia prevista de 10 Kw.
- Ocho circuitos de electrificación interiores e independientes por vivienda.

Carpintería interior

Puerta de entrada blindada, acabada en madera de SUKUPIRA, a juego con la carpintería de los rellanos, por el lado exterior y lacada en blanco por el lado interior del piso, con cerradura de seguridad y llave codificada. Pernos de seguridad con machones incorporados y mirilla gran angular.
Puertas interiores y vidrieras lisas, con junta de estanqueidad de cierre silencioso, acabadas en lacado color blanco, con los cantos chapados.
Cerraduras tipo maneta.
Armarios empotrados, con puertas lisas en acabado lacado color blanco, revestidos interiormente con melamina.
Zócalo de remate en madera de MERBAU, a juego con el parque

Pavimentos

Parquet flotante en madera de MERBAU colocado en lamas de un strip en todas las dependencias, excepto cocina, baños y terraza.
Cocina con despiece de SILESTONE color blanco Zeus en formato de 60 x 60 cm.
Baño principal con despiece de SILESTONE color blanco Zeus en formato de 60 x 60 cm.
Baño segundo con despiece de gres porcelánico en formato de 30,3 x 61,3 cm. modelo IKOM NOCE semipulido, de la marca PAMESA.
Terrazas con despiece cerámico en formato 50 x 50 cm. modelo GREEN CITY color MOCCA de la marca ROCA.

Aplacados y alicatados

En las cocinas las encimeras de trabajo, así como todos los frentes visibles, en despiece a medida de SILESTONE blanco Zeus.
Baño principal con cerámica blanca en formato horizontal de 15,5 x 45 cm. modelo WHITE MONTREAL de la marca ROCA.
Baño segundo con aplacado de gres porcelánico en formato de 30,3 x 61,3 cm. combinando los modelos IKOM NOCE e IKOM TENDENCE NOCE, ambos semipulidos, de la marca PAMESA.
En ambos baños las encimeras lavabo se colocan en SILESTONE color blanco Zeus a juego con el sanitario.

Sanitarios y grifería

Los sanitarios serán en color blanco de la marca ROCA, combinados con grifería de la misma marca.
Bañeras acrílicas de 170 x 70 cm. modelo EASY con grifería termostática modelo VICTORIA.
En baños secundarios donde se instale plato de ducha, este será de 100 x 80 cm. modelo OPENING con columna termostática modelo VICTORIA.
Lavamanos modelo HALL sobre encimera en SILESTONE color blanco Zeus con grifería monomando modelo ESMAI.
Inodoros suspendidos modelo THE GAP en todos los baños.
Bidé suspendido modelo THE GAP con tapa y grifería monomando modelo ESMAI.

Armarios de cocina

Armarios altos y bajos modelo Manhattan de la marca NOLTE KÜCHEN, color blanco semibrillante con tiradores integrados en las puertas.
Zócalo de aluminio como remate inferior de los armarios bajos.

Complementos de cocina

Las cocinas van totalmente equipadas con electrodomésticos integrados de la marca NEFF.
Frigorífico combinado integrable, antibacterias, frio dinámico, clase A+.
Placa encimera de inducción ultrarrápida Touch Control, con 3 zonas de cocción.
Hornos eléctricos con 6 funciones de cocción Circo Therm.
Horno microondas para encastrar en acero inoxidable, con tecnología Inno Wave y 21 litros de capacidad.
Campanas extractoras de vahos, extraplanas o decorativas, con 3 potencias de extracción más una intensiva, desconexión automática temporizada e iluminación incorporada.
Lavavajillas totalmente integrables, de 45 o 60 cm.
Lavadora - secadora totalmente integrable con control de lavado y secado totalmente electrónico.
Fregaderos en acero inoxidable, de 46 o 61 cm. modelo X-TRA, con grifería modelo TARGA de caño extraíble, ambos de la marca ROCA.

Pintura

Paredes y techos acabados con pintura plástica mate lavable.
Al ferrocromo, o similar, en cerrajería exterior y barandas de fachada.
Al esmalte blanco, dos manos, previa preparación, en cerrajería interior.

Instalación eléctrica - Iluminación

Potencia prevista de 10 Kw.
Ocho circuitos de electrificación independientes por vivienda, que alimentan los siguientes servicios:
- Circuito aire acondicionado.
- Circuito puntos de luz fijos y tomas corriente para alumbrado.
- Circuito para tomas de corriente otras aplicaciones.
- Circuito tomas lavadora y secadora.
- Circuito para cocina, frigorífico y lavavajillas.
- Circuito destinado a la encimera de inducción.
- Circuito para calentador-acumulador.
- Circuito destinado a las persianas motorizadas.
Mecanismos de la marca B’TICINO, serie LIVING LIGHT AIR.
Como dotación de cada vivienda se instalan luminarias bajo los muebles altos de cocina y ojos de buey en todas las dependencias del piso.

Fontanería

Instalación interior con tubería de Polietileno reticulado Wirsbo PEX enfundado en tubo anillado de PVC, con los accesorios correspondientes.
Agua caliente y fría en todos los aparatos sanitarios instalados salvo en los inodoros.
El agua caliente sanitaria se suministra mediante un sistema ecológico y de ahorro energético basado en el aprovechamiento de la energía solar, que dispone de captadores solares planos, ubicados en la zona comunitaria de la planta cubierta del inmueble y de un interacumulador mural de 100 o 150 litros en cada vivienda.

Climatización - Aire Acondicionado

Acondicionamiento individual en cada vivienda, tipo split (bomba de calor) sistema INVERTER +, de la marca PANASONIC.
La unidad exterior o condensadora se ubica en la cubierta del edificio y la unidad interior se aloja en los falsos techos, desmontables, del baño.
La unión entre unidad exterior y la unidad interior se efectúa con tubo de cobre frigorífico de reducida sección, que discurre horizontalmente por los falsos techos de la vivienda y verticalmente, por el exterior de la misma, hasta la cubierta del edificio, debidamente aislado e instalado dentro de una canaleta de plástico.
La unidad exterior se instala sobre amortiguadores especiales para evitar la transmisión de vibraciones al edificio.
El aire una vez tratado, se distribuye por una red de conductos Climaver Plus con aluminio interior y exterior, provistos de sus bocas para rejillas regulables de lamas de fundición de aluminio, para impulsión y retorno.
Las condiciones térmicas de confort a obtener son:
En VERANO, una temperatura de 24ºC +/-1ºC con el 60% de humedad relativa, cuando en el exterior se registre una temperatura de 31ºC con el 68% de humedad relativa y en INVIERNO, una temperatura de 21ºC +/-1ºC, cuando en el exterior se registre una temperatura de 2ºC.

Antena parabólica, colectiva de TV-FM, TV. por cable, telefonía exterior y telecomunicaciones

Las viviendas se equipan con tomas para operadoras de TV por cable y tomas de antena de TV-FM situadas en la sala de estar, la cocina y los dormitorios; así como tomas de teléfono exterior de compañía y telecomunicaciones en todas las dependencias de cada vivienda.
La antena parabólica está adaptada para sintonizar todos los canales digitales de televisión y los canales libres de satélite, más la unidad que sintoniza el Canal Satélite Digital.

Videoportero electrónico

Cada vivienda dispondrá de la instalación de un sistema de videoportero con un monitor, que se situará en la cocina.

Ascensores

Cada una de las dos escalera del edificio estará dotada con dos ascensores que disponen de memoria de llamada y funcionan en maniobra dúplex. Uno de estos ascensores tendrá parada en la planta cubierta para acceder a la zona de tendederos.

PROYECTO REALIZADO Y DIRIGIDO POR OFFICE ARCHITECTURE IN BARCELONA DE LOS ARQUITECTOS CARLES FERRATER LAMBARRI Y XAVIER MARTÍ GALÍ.

NOTA:
Los materiales, calidades, referencias y diseño detallados en esta Memoria informativa están condicionados a la Dirección Facultativa de la obra.
Si durante el proceso de construcción de la obra surgiesen imprevistos de tipo técnico, de suministro o de otro tipo que afecte a alguno de los materiales, calidades, referencias o diseños citados en esta memoria informativa, la Promotora podrá efectuar los cambios necesarios, siempre y cuando se realice por otros de características y calidades similares o superiores a propuesta de la Dirección Facultativa.

Empresa Asociada

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