Promocions
Diputació 239-247

Promociones

Edifici amb 69 habitatges d´1 , 2 i 3 dormitoris
Local comercial de 2.085m2 + 210m2 jardí

Informació:
A la mateixa obra:
Carrer Diputació 239-247
Dimarts a Dissabte 10:00 a 14:00 i 16:00 a 20:00
Diumenges i Festius 11:00 a 14:00 (Dilluns Tancat)
Oficines: Rafols Raventos

Rbla. de Catalunya nº 103, Pral. A

08008 Barcelona

Telf.: 932.157.943
Laborables de 09:00-13:00h i 16:00-20:00h.
rafolsraventos@rafolsraventos.com

 

 

 

 

 



Façana principal 

Es manté la façana original de l'edifici dissenyat per l'arquitecte Enric Sagnier Villavecchia, realitzant-hi una restauració integral de tots els seus elements.
La fusteria exterior dels habitatges serà d'alumini anoditzat amb trencament de pont tèrmic de la casa TECHNAL.
Les quatre primeres plantes dels finestrals seran pivotants i els que disposen de polseres laterals, aquestes seran oscil·lobatents amb gelosia exterior. En la cinquena planta els finestrals seran amb fulles corredisses i barana exterior de vidre laminar.
Els paraments existents s'acaben interiorment amb una càmera d'aire aïllant, que es tanca mitjançant un envà construït amb estructura metàl·lica de suport en què es col·loca fibra de vidre Acustiver R50 i una placa Knauff de cartró-guix de 15 mm.
.

Façana posterior i patis interiors

La façana posterior i els patis es realitzen amb aïllament integral a base de plaques de poliestirè expandit de 4 cm. ancorades mecànicament sobre la paret de maó tipus gero i revestides amb morter hidràulic armat amb malla de fibra de vidre, acabant tot el conjunt mitjançant l'aplicació en tota la superfície d'estuc COTETERM.
La cara interior de la façana posterior i dels patis interiors s'impermeabilitza mitjançant una capa d'acabat realitzada amb morter de c.p. i una càmera d'aire que es tanca mitjançant un envà construït amb una estructura metàl·lica de suport en què es col·loca fibra de vidre Acustiver R50 i una placa Knauff de cartró-guix de 15 mm.
La fusteria exterior dels habitatges serà d'alumini anoditzat amb trencament de pont tèrmic de la casa TECHNAL.
A la façana posterior les baranes de les terrasses es realitzen amb perfileria d'acer seguint el disseny realitzat per la Direcció Facultativa.

Fusteria exterior (Façana i patis interiors)

Tota la fusteria exterior es realitza en alumini anoditzat dotada de trencament de pont tèrmic de la casa TECHNAL.
La fusteria disposa de ribets i juntes de neoprè per albergar vidre de cambra.

Protecció solar - Screens i Foscurits (Motoritzats elèctricament)

A les sales d'estar els finestrals o balconeres es col·loquen Screens per tamisar l'entrada de llum exterior. I en els dormitoris, les finestres, a més dels Screens es col·loquen Foscurits per impedir l'entrada de llum exterior.
Tots aquests elements estan motoritzats elèctricament i s'accionen automàticament per polsador.

Cristalleria

Per garantir un excel·lent aïllament tèrmic i acústic es col·loca doble vidre CLIMALIT 4+4 silence/10/5+5 incolors, compost per dos vidres laminars més càmera de separació interior segellada, col·locat a la fusteria d'alumini.
Vidrieres interiors de pis col·locades amb llistó de vidre.
Miralls de lluna polida en banys.
Mampares de vidre en els plats de dutxa.

Instal·lació elèctrica

- Potència prevista de 10 Kw.
- Vuit circuits d'electrificació interiors i independents per habitatge.

Fusteria interior

Porta d'entrada blindada, acabada en fusta de SUKUPIRA, a joc amb la fusteria dels replans, pel costat exterior i lacada en blanc pel costat interior del pis, amb pany de seguretat i clau codificada. Perns de seguretat amb pilars incorporats i espiell gran angular.
Portes interiors i vidrieres llises, amb junt d'estanquitat de tancament silenciós, acabades en lacat color blanc, amb els cants xapats.
Panys tipus maneta.
Armaris encastats, amb portes llises en acabat lacat color blanc, revestits interiorment amb melamina.
Sòcol de rematada en fusta de merbau, a joc amb el parquet

Paviments

Parquet flotant en fusta de merbau col·locat en lames d'un strip en totes les dependències, excepte cuina, banys i terrassa.
Cuina amb especejament de SILESTONE color blanc Zeus en format de 60x60 cm.
Bany principal amb especejament de SILESTONE color blanc Zeus en format de 60x60 cm.
Bany segon amb especejament de gres porcelànic en format de 30,3x61,3 cm. model IKOM Noce semipulido, de la marca PAMESA.
Terrasses amb especejament ceràmic en format 50x50 cm. model GREEN CITY color MOCCA de la marca ROCA.

Aplacats i enrajolats

A les cuines els taulells de treball, així com tots els fronts visibles, en especejament a mida de SILESTONE blanc Zeus.
Bany principal amb ceràmica blanca en format horitzontal de 15,5x45 cm. model WHITE MONTREAL de la marca ROCA.
Bany segon amb aplacat de gres porcelànic en format de 30,3x61,3 cm. combinant els models IKOM NOCE i IKOM Tendence Noce, ambdós semipolits, de la marca PAMESA.
En ambdós banys els taulells lavabo es col·loquen en SILESTONE color blanc Zeus a joc amb el sanitari.

Sanitaris i aixetes

Els sanitaris seran de color blanc de la marca ROCA, combinats amb aixetes de la mateixa marca.
Banyeres acríliques de 170x70 cm. model EASY amb aixeta termostàtica model VICTÒRIA.
En banys secundaris on s'instal·la plat de dutxa, aquest serà de 100x80 cm. model OPENING amb columna termostàtica model VICTÒRIA.
Rentamans model HALL sobre taulell en SILESTONE color blanc Zeus amb aixetes monocomandament model ESMAI.
Inodors suspesos model THE GAP en tots els banys.
Bidet suspès model THE GAP amb tapa i aixetes monocomandament model ESMAI.

Armaris de cuina

Armaris alts i baixos model Manhattan de la marca NOLTE Küchen, color blanc semibrillant amb tiradors integrats a les portes.
Sòcol d'alumini com rematada inferior dels armaris baixos.

Complements de cuina

Les cuines van totalment equipades amb electrodomèstics integrats de la marca NEFF.
Frigorífic combinat integrable, antibacteris, fred dinàmic, classe A+.
Placa taulell d'inducció ultraràpida Touch Control, amb 3 zones de cocció.
Forns elèctrics amb 6 funcions de cocció Circ Therm.
Forn microones per encastar en acer inoxidable, amb tecnologia Inno Wave i 21 litres de capacitat.
Campanes extractores de bafs, extraplanes o decoratives, amb 3 potències d'extracció més una intensiva, desconnexió automàtica temporitzada i il·luminació incorporada.
Rentaplats totalment integrables, de 45 o 60 cm.
Rentadora - assecadora totalment integrable amb control de rentat i assecat totalment electrònic.
Aigüeres en acer inoxidable, de 46 o 61 cm. model X-TRA, amb aixetes model TARGA de broc extraïble, ambdós de la marca ROCA.

Pintura

Parets i sostres acabats amb pintura plàstica mat rentable.
En ferrocromo, o similar, en serralleria exterior i baranes de façana.
En esmalt blanc, dues mans, prèvia preparació, en serralleria interior.

Instal·lació elèctrica - Il·luminació

Potència prevista de 10 Kw.
Vuit circuits d'electrificació independents per habitatge, que alimenten els següents serveis:
- Circuit aire condicionat.
- Circuit punts de llum fixos i preses corrent per enllumenat.
- Circuit per preses de corrent altres aplicacions.
- Circuit preses rentadora i assecadora.
- Circuit per cuina, frigorífic i rentaplats.
- Circuit destinat a la encimera d'inducció.
- Circuit per escalfador-acumulador.
- Circuit destinat a les persianes motoritzades.
Mecanismes de la marca B'TICINO, sèrie LIVING LIGHT AIR.
Com dotació de cada habitatge s'instal·len lluminàries sota els mobles alts de cuina i ulls de bou en totes les dependències del pis.

Fontaneria

Instal·lació interior amb canonada de Polietilè reticulat Wirsbo PEX enfundat en tub anellat de PVC, amb els accessoris corresponents.
Aigua calenta i freda en tots els aparells sanitaris instal·lats excepte en els inodors.
L'aigua calenta sanitària es subministra mitjançant un sistema ecològic i d'estalvi energètic basat en l'aprofitament de l'energia solar, que disposa de captadors solars plans, ubicats a la zona comunitària de la planta coberta de l'immoble i d'un interacumulador mural de 100 o 150 litres en cada habitatge.

Climatització - Aire condicionat

Condicionament individual en cada habitatge, tipus split (bomba de calor) sistema INVERTER+, de la marca PANASONIC.
La unitat exterior o condensadora s'ubica a la coberta de l'edifici i la unitat interior s'allotja en els falsos sostres, desmuntables, del bany.
La unió entre unitat exterior i la unitat interior s'efectua amb tub de coure frigorífic de reduïda secció, que discorre horitzontalment pels falsos sostres de l'habitatge i verticalment, per l'exterior de la mateixa, fins a la coberta de l'edifici, degudament aïllat i instal·lat dins d'una canaleta de plàstic.
La unitat exterior s'instal·la sobre amortidors especials per evitar la transmissió de vibracions a l'edifici.
L'aire un cop tractat, es distribueix per una xarxa de conductes Climaver Plus amb alumini interior i exterior, proveïts de les seves boques per reixetes regulables de lames de fosa d'alumini, per impulsió i retorn.
Les condicions tèrmiques de confort a obtenir són:
A l'ESTIU, una temperatura de 24ºC +/-1ºC amb el 60% d'humitat relativa, quan a l'exterior es registri una temperatura de 31ºC amb el 68% d'humitat relativa i a l'HIVERN, una temperatura de 21ºC +/-1ºC, quan a l'exterior es registri una temperatura de 2ºC.

Antena parabòlica, col·lectiva de TV-FM, TV. per cable, telefonia exterior i telecomunicacions

Els habitatges s'equipen amb preses per a operadores de TV per cable i preses d'antena de TV-FM situades a la sala d'estar, la cuina i els dormitoris, així com preses de telèfon exterior de companyia i telecomunicacions en totes les dependències de cada habitatge.
L'antena parabòlica està adaptada per sintonitzar tots els canals digitals de televisió i els canals lliures de satèl·lit, més la unitat que sintonitza el Canal Satélite Digital.

Videoporter electrònic

Cada vivienda dispondrá de la instalación de un sistema de videoportero con un monitor, que se situará en la cocina.

Ascensors

Cadascuna de les dues escales de l'edifici estarà dotada amb dos ascensors que disposen de memòria de trucada i funcionen en maniobra dúplex. Un d'aquests ascensors tindrà parada a la planta coberta per accedir a la zona d'estenedors.

PROJECTE REALITZAT I DIRIGIT PER OFFICE ARCHITECTURE IN BARCELONA DELS ARQUITECTES CARLES FERRATER Lambarri I XAVIER MARTÍ GALÍ.

NOTA:
Els materials, qualitats, referències i disseny detallats en aquesta memòria informativa estan condicionats a la Direcció Facultativa de l'obra.
Si durant el procés de construcció de l'obra sorgissin imprevistos de tipus tècnic, de subministrament o d'un altre tipus que afecti a algun dels materials, qualitats, referències o dissenys esmentats en aquesta memòria informativa, la Promotora podrà efectuar els canvis necessaris, sempre i quan es realitzi per altres de característiques i qualitats similars o superiors a proposta de la Direcció Facultativa.

Empresa Associada

diapo-L
diapo-L
 

© Rafols Raventós | T 932 157 943 - 934 961 128 | F 934 670 125 | mail| Info. legal